Краткий пересказ от РИА ИИ Проблемы с фундаментом, несущими конструкциями и гидроизоляцией — самые часто встречающиеся скрытые дефекты частного дома, которые проявляются через несколько лет.
Основная особенность скрытых дефектов в том, что на первых порах они не влияют на внешний вид дома и комфорт проживания.
Одними из наиболее серьезных скрытых проблем являются недостаточная гидроизоляция, ошибки устройства дренажа, неравномерная осадка основания фундамента.
МОСКВА, 14 ноя - РИА Недвижимость. Проблемы с фундаментом, несущими конструкциями и гидроизоляцией являются самыми часто встречающимися дефектами частного дома, незаметными при наружном осмотре и проявляющимися через несколько лет, рассказали РИА Недвижимость эксперты.
« "Главная особенность скрытых дефектов в том, что на первых порах они могут никак не влиять на внешний вид дома и комфорт проживания. Многие из них проявляются постепенно - от одного-двух сезонов до нескольких лет", - отметил специалист по строительству и ремонту, зарегистрированный на сервисе "Профи.ру", Алексей Никитин.
Одни из наиболее серьезных проблем, которые сложно выявить при поверхностном осмотре, связаны с фундаментом. В частности, это могут быть недостаточная гидроизоляция, ошибки устройства дренажа, неравномерная осадка основания, перечислила эксперт онлайн-гипермаркета "Всеинструменты.ру" Александра Чихринова.
Также часто встречаются скрытые проблемы, связанные с нарушением технологии утепления и пароизоляции стен. Неправильно уложенный утеплитель, негерметичные стыки или отсутствие необходимой вентиляции конструкций приводят к накоплению влаги, промерзанию и появлению плесени, предупредила она.
"Если конструкция получает больше влаги, чем успевает отдать при высыхании, проблема может нарастать от сезона к сезону. При этом отделка долго выглядит исправной", - пояснил инженер-химик Руслан Юсупов.
Дефекты кровли, такие как неправильная укладка гидро- и пароизоляции или недостаточная вентиляция подкровельного пространства, тоже не всегда очевидны при наружном осмотре, отметил Никитин. Скрыты от глаз и многие недостатки инженерных систем: протечки труб внутри стен и стяжки, некачественные соединения электропроводки, неправильное устройство заземления, неисправности вентиляции и отопления, привела примеры Чихринова.
