Названы города Подмосковья, где покупают больше всего жилья в 2026 году
Краткий пересказ от РИА ИИ Мытищи лидируют среди городов Подмосковья по количеству сделок с новостройками за девять месяцев 2026 года.
За три квартала 2026 года в Мытищах заключили 2,75 тысячи договоров участия в долевом строительстве, что в два раза меньше, чем в 2025 году.
На вторичном рынке Подмосковья по количеству сделок лидирует Балашиха, как и в предыдущем году.
МОСКВА, 3 ноя – РИА Недвижимость. Среди городов Подмосковья по количеству сделок с новостройками за девять месяцев 2026 года лидируют Мытищи, а на вторичном рынке наиболее популярна Балашиха, рассказал РИА Недвижимость главный аналитик "Циана" Алексей Попов.
По его данным, за три квартала в Мытищах заключили 2,75 тысячи договоров участия в долевом строительстве (ДДУ) – примерно в два раза меньше прошлогоднего результата. Но, несмотря на резкое снижение, локация по-прежнему сохраняет лидерство. Второе место заняли Химки с результатом 2,61 тысячи ДДУ (+69% год к году), на третьем оказался Красногорск с 2,14 тысячи ДДУ (+24%).
Топ-10 городов Подмосковья по числу сделок на рынке новостроек в 2026 году Город ДДУ в янв.-сен. 2025, ед. ДДУ в янв.-сен. 2026, ед. Ср. цена кв. м в сделках янв.-сен. 2025, тыс. руб. Ср. цена кв. м в сделках янв.-сен. 2026, тыс. руб. Мытищи 5638 2751 202 265 Химки 1541 2607 220 254 Красногорск 1730 2137 235 295 Пушкино 1301 2112 174 212 Котельники 1731 1368 224 265 Видное 1066 1291 210 242 Королев 406 1068 183 165 Подольск 604 1014 212 181 Балашиха 997 957 172 215 Домодедово 931 710 179 178
Также в пятерку наиболее популярных городов Подмосковья у покупателей первичного жилья вошли Пушкино (2,11 тысячи ДДУ, +62% год к году) и Котельники (1,37 тысячи, -21%), рассказал Попов.
« "Топ городов по продажам новостроек отражает текущую конфигурацию рынка первичного жилья. Где больше реализуется проектов в комфорт-классе, там и активнее идут продажи. Основной фактор в этом сегменте – цена и ипотечные условия", - отметил Попов.
Топ-10 городов Подмосковья по числу сделок на вторичном рынке в 2026 году Город ДКП в янв.-сен. 2025, ед. ДКП в янв.-сен. 2026, ед. Ср. цена кв. м в сделках янв.-сен. 2025, тыс. руб. Ср. цена кв. м в сделках янв.-сен. 2026, тыс. руб. Балашиха 2628 4354 159 178 Мытищи 1396 2013 184 214 Химки 1714 1920 189 228 Домодедово 940 1726 146 162 Красногорск 1280 1660 208 239 Королёв 665 1115 165 175 Котельники 668 985 196 218 Люберцы 1604 899 184 226 Долгопрудный 495 816 199 228 Подольск 600 757 140 155
Если говорить о вторичном рынке Подмосковья, то по количеству сделок лидирует, как и год назад, Балашиха (4,35 тысячи, +66% год к году). Также в топ-5 вошли Мытищи (2,01 тысячи, +44%), Химки (1,92 тысячи, +12%), Домодедово (17,3 тысячи, +84%), Красногорск (1,66 тысячи, +30%).
