Краткий пересказ от РИА ИИ Объем сделок со складами Московского региона по итогам 2026 года вырастет на 19% по сравнению с прошлым годом – до 2,5 миллиона квадратных метров.
Третий квартал 2026 года показал оживление деловой активности – с июля по сентябрь было реализовано более 1,3 миллиона квадратных метров.
Ввод складов в Московском регионе за три квартала 2026 года составил около 1,5 миллиона квадратных метров, что на 30% больше, чем годом ранее.
МОСКВА, 3 ноя - РИА Недвижимость. Объем сделок со складами Московского региона по итогам 2026 года вырастет по сравнению с прошлым годом на 19% - до 2,5 миллиона квадратных метров, рассказали РИА Недвижимость в консалтинговой компании Remain.
« "Третий квартал 2026 года продемонстрировал оживление деловой активности - с июля по сентябрь было реализовано более 1,3 миллиона квадратных метров, что вдвое превышает объем спроса за предыдущие два квартала совокупно. Объем спроса по итогам трех кварталов 2026 года - более 1,9 миллиона квадратных метров (+39% год к году). Прогноз - 2,5 миллиона квадратных метров (+19%)", - отметил представитель компании.
Ввод складов в Московском регионе за три квартала, по его словам, составил примерно 1,5 миллиона квадратных метров (+30% год к году). По итогам 2026-го ожидается ввод 2,3 миллиона "квадратов" складских объектов (+11%).
Средневзвешенная ставка аренды на готовые объекты (без учета light industrial), по данным Remain, с начала года снизилась почти на 6% - до 9,8 тысячи рублей за квадратный метр в год.
« "По итогам 2026 года прогнозируем незначительный рост ставок аренды до 10 тысяч рублей за квадратный метр в год (+2% к третьему кварталу) на фоне роста деловой активности на рынке и постепенного сокращения профицита вакантных площадей. В таких условиях собственники складских объектов будут реже предоставлять дисконты и сократят их размер в ходе переговоров", - добавили в компании.
