URA.RU: Среди скрытых недостатков квартиры могут быть соседские собаки
Среди скрытых недостатков квартиры на вторичном рынке могут быть шумные животные соседей или сомнительные бывшие жильцы. Об этом предупредили риелторы, опрошенные URA.RU.
По словам специалистов, при продаже или сдаче в аренду хозяин жилья может умолчать о частом лае соседских собак, другом постороннем шуме, плохой истории квартиры, которую использовали как наркопритон, и сомнительных бывших жильцах, которые могут продолжить наведываться время от времени. При этом проверить такие факты до сделки сложно.
Риелторы посоветовали обратить внимание на наличие лифтовой или вентиляционной шахты над дверью — если она есть, потребуется дополнительная звукоизоляция или надежная входная дверь. То же самое касается планировки, где спальня или детская граничит с соседским санузлом — в комнате будет слышен шум канализации или текущей воды. Специалисты также не рекомендовали выбирать квартиры на первых этажах, если рядом расположена магистраль.
Ранее доктор экономических наук Юрий Шедько сравнил выгоду от покупки новостройки и вторичной квартиры. По его словам, необходимо учитывать сумму всех расходов, а не только стоимость жилья.
